Cabinet Cotten : IMMOBILIER LARMOR PLAGE : a vendre - vente - acheter - ach appartement larmor plage 56260 2 pièce(s) 53 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces guidel , Appartements A vendre 2 pièces larmor plage , Appartements A vendre 2 pièces hennebont , Appartements A vendre 2 pièces kervignac , Appartements A vendre 2 pièces ploemeur LARMOR PLAGE. Ref CC1209. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur construite en 2009 et fraîchement ravalée, appartement T2 de 53m² Habitables bénéficiant d'une Terrasse exposée Sud Ouest. Il vous propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie (superficie de 33m² au total), une salle de bains, un wc indépendant et une chambre de 13m² avec placard. Terrasse de 6m² accessible du salon et de la chambre par de grandes baies vitrées. Volets électriques pour votre confort. Atout d'un garage de 18m² en sous sol (avec belle hauteur pour du stockage). RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR GARAGE ET TERRASSE. PROXIMITE DU PORT DE KERNEVEL. -

A VENDRE LARMOR PLAGE APPARTEMENT T2 de 53m² DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR TERRASSE SUD OUEST ET GARAGE de 18m² EN SOUS SOL

Description du bien

LARMOR PLAGE. Ref CC1209. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur construite en 2009 et fraîchement ravalée, appartement T2 de 53m² Habitables bénéficiant d'une Terrasse exposée Sud Ouest. Il vous propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie (superficie de 33m² au total), une salle de bains, un wc indépendant et une chambre de 13m² avec placard. Terrasse de 6m² accessible du salon et de la chambre par de grandes baies vitrées. Volets électriques pour votre confort. Atout d'un garage de 18m² en sous sol (avec belle hauteur pour du stockage). RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR GARAGE ET TERRASSE. PROXIMITE DU PORT DE KERNEVEL.

** 220 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56260
  • Ville
    LARMOR PLAGE
  • Secteur
    KERNEVEL
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Charges copropriété
    63.5 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage, entretien espaces verts, ascenseur, minuterie, assurance, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    762.03 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204.11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.71 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   32,68   SO      Carrelage - Placard Alu DV 
    Cuisine      SE      Carrelage - Baie Alu DV - Accès Terrasse 6m² 
    W.C.   1,29         Carrelage 
    Salle de bains   3,30         Carrelage 
    Chambre   13,28   SO      Parquet flottant - Placard - Baie Alu DV - Accès Terrasse 
    Dégagement   2,93         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 762.03€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante