Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 2 pièce(s) 40 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces guidel , Appartements A vendre 2 pièces larmor plage , Appartements A vendre 2 pièces ploemeur , Appartements A vendre 2 pièces kervignac , Appartements A vendre 2 pièces lanester LORIENT KERFORN. Ref CC1194. Situé dans une résidence de standing de 2004 très bien entretenue (ravalement 2017), appartement T2 de près de 40m² habitables composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle de bains, d'une pièce à vivre de 21m² avec cuisine intégrée donnant sur un Balcon et d'une chambre avec placard. Parking privatif au logement. Idéal 1er achat ou en investissement. Dernier loyer pratiqué 445€+35€. RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. BALCON ET PARKING PRIVE. -

A VENDRE LORIENT KERFORN APPARTEMENT T2 de 40m² BALCON ET PARKING PRIVE

Description du bien

LORIENT KERFORN. Ref CC1194. Situé dans une résidence de standing de 2004 très bien entretenue (ravalement 2017), appartement T2 de près de 40m² habitables composé d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une salle de bains, d'une pièce à vivre de 21m² avec cuisine intégrée donnant sur un Balcon et d'une chambre avec placard. Parking privatif au logement. Idéal 1er achat ou en investissement. Dernier loyer pratiqué 445€+35€. RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. BALCON ET PARKING PRIVE.

** 95 630 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    KERFORN
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    95630 EUR
  • Charges copropriété
    45.89 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien, ascenseur, eau froide, minuterie, frais syndic
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    550.69 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,40         Carrelage - Placard 
    Pièce à vivre   21         Carrelage - Baie Alu DV - Balcon 
    Salle de bains   3,30         Carrelage 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Chambre   9,90         Parquet flottant - Placard - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 550.69€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante