Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 62 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces ploemeur , Appartements A vendre 3 pièces kervignac , Appartements A vendre 3 pièces lanester LORIENT MERVILLE. Ref CC1001. EXCLUSIVITE. Le centre ville et les Halles de Merville à pieds pour cet appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété de standing de 2006 avec ascenseur de 3 étages. Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, une cuisine attenante à la pièce de vie avec Baie vitrée donnant sur la Terrasse de 10m², une salle de bains et 2 Chambres toutes les deux munies de Placards dont l'une profite d'un accès direct à la Terrasse. Ravalement de l'immeuble voté et à charge vendeur. RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - PARKING PRIVE SECURISE ET COUVERT. QUARTIER RECHERCHE. -

A VENDRE LORIENT MERVILLE TERRASSES DE LARMOR T3 de 62m² AVEC TERRASSE de 10m² ET PARKING SECURISE

Description du bien

LORIENT MERVILLE. Ref CC1001. EXCLUSIVITE. Le centre ville et les Halles de Merville à pieds pour cet appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété de standing de 2006 avec ascenseur de 3 étages. Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, une cuisine attenante à la pièce de vie avec Baie vitrée donnant sur la Terrasse de 10m², une salle de bains et 2 Chambres toutes les deux munies de Placards dont l'une profite d'un accès direct à la Terrasse. Ravalement de l'immeuble voté et à charge vendeur. RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - PARKING PRIVE SECURISE ET COUVERT. QUARTIER RECHERCHE.

** 139 590 € honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    MERVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    sur rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    139590 EUR
  • Charges copropriété
    74.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage et entretien, ascenseur, minuterie, frais syndic, assurance.
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    896.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,86         Parquet - Placard 
    Pièce à vivre   22,82   NO      Parquet - Baie vitrée PVC DV - Accès Terrasse 
    Cuisine   6,25         Carrelage 
    Salle de bains   4,13         Carrelage 
    W.C.   1,43         Carrelage 
    Chambre 1   10,43   NO      Parquet - Placard - Baie vitrée PVC DV - Accès Terrasse 
    Chambre 2   10,58   NO      Parquet - Placard - PVC DV 
    Dégagement   2,73         Parquet - Placard 
    Rangement   2,03         Parquet 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 896.08€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante