Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 79 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces ploemeur , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces hennebont , Appartements A vendre 3 pièces lanester LORIENT PROCHE SCORFF. Ref CC1099. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en dalle béton, venez découvrir ce spacieux T3 de près de 80m² Habitables intégralement rénové. Sur parquets anciens poncés et vitrifiés, il vous propose une vaste entrée avec placard, une pièce à vivre de de 23m² exposée Est et Sud donnant sur un Balcon de 7m², Une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante avec verrière, une salle d'eau moderne, un wc séparé et 2 belles Chambres de 14m². Le chauffage est individuel est au Gaz et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Cave privative au rez de chaussée. Parking commun sur l'arrière de l'immeuble. TRES LUMINEUX. BELLES PRESTATIONS AVEC BALCON. -

A VENDRE LORIENT PROCHE SCORFF APPARTEMENT T3 de 70m² TRIPLE EXPOSITION ET BALCON

Description du bien

LORIENT PROCHE SCORFF. Ref CC1099. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété en dalle béton, venez découvrir ce spacieux T3 de près de 80m² Habitables intégralement rénové. Sur parquets anciens poncés et vitrifiés, il vous propose une vaste entrée avec placard, une pièce à vivre de de 23m² exposée Est et Sud donnant sur un Balcon de 7m², Une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante avec verrière, une salle d'eau moderne, un wc séparé et 2 belles Chambres de 14m². Le chauffage est individuel est au Gaz et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Cave privative au rez de chaussée. Parking commun sur l'arrière de l'immeuble. TRES LUMINEUX. BELLES PRESTATIONS AVEC BALCON.

** 132 190 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    LE SCORFF
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    132190 EUR
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage, poubelles, eau froide, assurance, minuterie, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    683.82 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   5,42         Parquet - Placard 
    Dégagement   6,99         Parquet 
    Cuisine   9,08   O      Carrelage 
    Salle d'eau   3,71         Carrelage - Branchement machine à laver 
    Pièce à vivre   23,40   SE      Parquet - PVC DV - Accès Balcon 
    Chambre 1   14,03   SO      Parquet - PVC DV 
    Chambre 2   14,08   E      Parquet - PVC DV 
    W.C.   2,20         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1250775404 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante