Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 62 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces ploemeur , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces hennebont , Appartements A vendre 3 pièces lanester LORIENT SAINT ARMEL. Ref CC1164. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et des services, venez découvrir cet appartement T3 de 62m² qui n'attend plus que vos idées de décoration pour lui redonner une seconde jeunesse. Il vous propose une entrée, un salon de 16m², une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec fenetre, des rangements et 2 chambres. Appartement bénéficiant d'un Balcon bien exposé avec vue agréable sur espaces verts. Fenetres PVC double vitrage sur l'ensemble. Chauffage compris dans les charges. Cave privative en sous sol de 6m². Stationnement aisé. IDEAL 1ER ACHAT. BALCON BIEN EXPOSE. -

A VENDRE LORIENT SAINT ARMEL APPARTEMENT T3 de 62m² BALCON BIEN EXPOSE

Description du bien

LORIENT SAINT ARMEL. Ref CC1164. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et des services, venez découvrir cet appartement T3 de 62m² qui n'attend plus que vos idées de décoration pour lui redonner une seconde jeunesse. Il vous propose une entrée, un salon de 16m², une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec fenetre, des rangements et 2 chambres. Appartement bénéficiant d'un Balcon bien exposé avec vue agréable sur espaces verts. Fenetres PVC double vitrage sur l'ensemble. Chauffage compris dans les charges. Cave privative en sous sol de 6m². Stationnement aisé. IDEAL 1ER ACHAT. BALCON BIEN EXPOSE.

** 74 900 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    SAINT ARMEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, ménage, eau froide, espaces verts, frais de syndic, minuterie, provision travaux.

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1678.81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,55         Lino 
    Salon   16,16   O      Parquet - PVC DV - Accès balcon 2,35m² 
    Cuisine   9,08   E      Lino - PVC DV 
    Dégagement   4,90         Lino - Placards 
    W.C.   1,19         Lino 
    Salle de bains   4,91         Lino - PVC DV 
    Rangement   2,56         Lino 
    Chambre 1   9,30   O      Moquette - PVC DV - Accès balcon 
    Chambre 2   9,50   E      Moquette - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1678.81€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1250775404 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante