Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 60 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces lanester , Appartements A vendre 3 pièces ploemeur , Appartements A vendre 3 pièces hennebont LORIENT NOUVELLE VILLE. Ref CC1190. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite de copropriété de 3 appartements, venez découvrir cet appartement T3 sur beaux parquets anciens offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il vous propose une entrée, un salon de 23m² avec cheminée orienté Sud Ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé et 2 Chambres. Elecricité refaite en 2013 et Chaudière Gaz Individuel remplacée en 2015. Fenetres PVC double vitrage. Cave en sous sol et Grenier privatif de 13m² avec Velux au dessus de l'appartement (possibilité duplex). QUARTIER RECHERCHE. VUE DEGAGEE ET BONNE EXPOSITION. EXCLUSIVITE AGENCE. -

A VENDRE LORIENT NOUVELLE VILLE APPARTEMENT T3 de 60m² BIEN EXPOSE ET VUE DEGAGEE

Description du bien

LORIENT NOUVELLE VILLE. Ref CC1190. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite de copropriété de 3 appartements, venez découvrir cet appartement T3 sur beaux parquets anciens offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il vous propose une entrée, un salon de 23m² avec cheminée orienté Sud Ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé et 2 Chambres. Elecricité refaite en 2013 et Chaudière Gaz Individuel remplacée en 2015. Fenetres PVC double vitrage. Cave en sous sol et Grenier privatif de 13m² avec Velux au dessus de l'appartement (possibilité duplex). QUARTIER RECHERCHE. VUE DEGAGEE ET BONNE EXPOSITION. EXCLUSIVITE AGENCE.

** 104 120 € honoraires inclus | 98 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    NOUVELLE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    104120 EUR
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    694 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,85         Parquet 
    Salon   23,17   SO   Dégagée   Parquet - Cheminée - PVC DV 
    Cuisine   7,87   NE   Dégagée   Carrelage - PVC DV 
    W.C.   2         Carrelage 
    Salle d'eau   1,72         Carrelage 
    Chambre 1   11   SO   Dégagée   Parquet - PVC DV 
    Chambre 2   9,27   NE   Dégagée   Parquet - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante