Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 64 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces ploemeur , Appartements A vendre 3 pièces hennebont , Appartements A vendre 3 pièces kervignac LORIENT KERFORN. Ref CC1197. Situé au sein d'une copropriété récente de standing très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² Habitables à la rénovation récente. Il vous propose une entrée avec placard, un bel espace de vie de près de 30m² avec Cuisine Américaine entièrement Aménagée et Equipée avec Ilot central. Baie vitré avec volet électrique donnant sur une Terrasse de 15m² sans vis à vis. La partie nuit se compose d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc indépendant et de deux Chambres de 13m² et 11m² (Grand dressing et Placard). Jouissance privative d'un jardin et aout d'un garage en sous sol de 15m². Local commun. RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS SOL. A DECOUVRIR. -

A VENDRE LORIENT KERFORN APPARTEMENT T3 de 64m² TERRASSE ET GARAGE EN SOUS SOL

Description du bien

LORIENT KERFORN. Ref CC1197. Situé au sein d'une copropriété récente de standing très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 64m² Habitables à la rénovation récente. Il vous propose une entrée avec placard, un bel espace de vie de près de 30m² avec Cuisine Américaine entièrement Aménagée et Equipée avec Ilot central. Baie vitré avec volet électrique donnant sur une Terrasse de 15m² sans vis à vis. La partie nuit se compose d'une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc indépendant et de deux Chambres de 13m² et 11m² (Grand dressing et Placard). Jouissance privative d'un jardin et aout d'un garage en sous sol de 15m². Local commun. RESIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET GARAGE EN SOUS SOL. A DECOUVRIR.

** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    KERFORN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Charges copropriété
    73.35 EUR / mois
  • Prestations / charges
    espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage, minuterie, assurance, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    880.23 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,20         Parquet flottant - Placard 
    Pièce de vie   28,10   E   Dégagée   Parquet flottant - Baie Alu DV - Accès terrasse 
    Cuisine      E   Dégagée   Parquet flottant - PVC DV - Accès terrasse 
    Dégagement   3,20         Parquet flottant 
    W.C.   1,26         Carrelage 
    Salle d'eau   3,30         Carrelage - Branchement machine à laver 
    Chambre 1   12,85   S   Dégagée   Parquet flottant - PVC DV - Dressing 
    Chambre 2   11,20   N   Jardin   Parquet flottant - PVC DV - Placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 880.23€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante