Cabinet Cotten : IMMOBILIER HENNEBONT : a vendre - vente - acheter - ach appartement hennebont 56700 4 pièce(s) 87 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces hennebont , Appartements A vendre 4 pièces ploemeur , Appartements A vendre 4 pièces guidel , Appartements A vendre 4 pièces larmor plage , Appartements A vendre 4 pièces moelan sur mer HENNEBONT. Ref CC1077. Beaux volumes et décoration actuelle pour cet ancien appartement T5 de 87m² transformé en T4 afin d'obtenir un espace à vivre traversant de 48m² exposé Est/Ouest. Balcon sur le salon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Blavet. Cuisine Aménagée attenante à la pièce de vie. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangement, de 2 Chambres dont 1 avec Dressing et d'une Salle de bains avec double vasque. Chauffage Gaz Individuel. Fenetres PVC double vitrage de 2015. Volet électrique dans le salon. Cave privative en sous sol. Environnement calme et agréable bordé d'espaces verts. Possibilité de revenir à une configuration 3 Chambres si besoin ou de faire un espace Bureau. TRES BEL ESPACE A VIVRE AVEC BALCON. EXCELLENT ETAT. -

A VENDRE HENNEBONT APPARTEMENT T4 de 86,55m² BALCON ET VUE SUR LE BLAVET

Description du bien

HENNEBONT. Ref CC1077. Beaux volumes et décoration actuelle pour cet ancien appartement T5 de 87m² transformé en T4 afin d'obtenir un espace à vivre traversant de 48m² exposé Est/Ouest. Balcon sur le salon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Blavet. Cuisine Aménagée attenante à la pièce de vie. La partie nuit se compose d'un dégagement avec rangement, de 2 Chambres dont 1 avec Dressing et d'une Salle de bains avec double vasque. Chauffage Gaz Individuel. Fenetres PVC double vitrage de 2015. Volet électrique dans le salon. Cave privative en sous sol. Environnement calme et agréable bordé d'espaces verts. Possibilité de revenir à une configuration 3 Chambres si besoin ou de faire un espace Bureau. TRES BEL ESPACE A VIVRE AVEC BALCON. EXCELLENT ETAT.

** 137 470 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56700
  • Ville
    HENNEBONT
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée sur le blavet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    137470 EUR
  • Charges copropriété
    70.81 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ménage, espaces verts, minuterie, assurance, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    849.83 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31.8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   47,70   EO   Dégagée   Parquet flottant - PVC DV 
    Cuisine   9,20   E      Carrelage - PVC DV 
    Dégagement   4,50         Parquet flottant - Dressing 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Salle de bains   4,45         Carrelage 
    Chambre 1   10,85   O      Parquet flottant - PVC DV - Dressing 
    Chambre 2   8,05   O      Parquet flottant - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 849.83€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1250775404 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante