Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 4 pièce(s) 86 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guidel , Appartements A vendre 4 pièces larmor plage , Appartements A vendre 4 pièces hennebont , Appartements A vendre 4 pièces lanester , Appartements A vendre 4 pièces riec sur belon LORIENT CENTRE. Ref CC1117. Situé en hypercentre au coeur de l'activité commerçante, appartement T4 de 86m² situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et balcons qui ravira les citadins. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 25m² avec Chambre attenante, d'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre Balcon, d'une salle de bains et de 2 Chambres de bonne taille (15m² chacune) dont une angle avec son Balcon également. Des travaux de rafraichissement sur l'ensemble seront nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse. 2 caves en sous sol et un grenier privatif. RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE EN PLEIN CENTRE AVEC ASCENSEUR ET BALCONS. -

A VENDRE LORIENT CENTRE APPARTEMENT T4 de 86m² BALCONS ET ASCENSEUR

Description du bien

LORIENT CENTRE. Ref CC1117. Situé en hypercentre au coeur de l'activité commerçante, appartement T4 de 86m² situé au sein d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur et balcons qui ravira les citadins. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 25m² avec Chambre attenante, d'une cuisine indépendante bénéficiant de son propre Balcon, d'une salle de bains et de 2 Chambres de bonne taille (15m² chacune) dont une angle avec son Balcon également. Des travaux de rafraichissement sur l'ensemble seront nécessaires pour lui redonner une seconde jeunesse. 2 caves en sous sol et un grenier privatif. RESIDENCE TRES BIEN ENTRETENUE EN PLEIN CENTRE AVEC ASCENSEUR ET BALCONS.

** 153 340 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPERCENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    153340 EUR
  • Charges copropriété
    113.6 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ascenseur, ménage, frais de syndic, minuterie, assurance.
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1363.26 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,84         Moquette 
    Cuisine   8,48   O      Dalflex - Bois survitrage - Balcon 
    W.C.   1,18         Dalflex 
    Dégagement   3,89         Moquette - Placard 
    Salle de bains   4,11   O      Dalflex - Bois SV 
    Pièce à vivre   24,79   E      Moquette - Bois survitrage - Balcon 
    Chambre 1   10   E      Moquette - Bois survitrage 
    Chambre 2   14,49   NO      Moquette - Bois survitrage - Balcon 
    Chambre 3   14,88   E      Moquette - Bois survitrage - Placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1363.26€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante