Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 4 pièce(s) 82 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces guidel , Appartements A vendre 4 pièces ploemeur , Appartements A vendre 4 pièces larmor plage , Appartements A vendre 4 pièces hennebont , Appartements A vendre 4 pièces kervignac LORIENT CENTRE NOUVELLE GARE. Situé seul au dernier étage d'une petite copropriété (4 lots) à faibles charges sans ascenseur, appartement T4 de 82m² offrant une entrée, un salon séjour de 26m² sur parquet donnant sur un Balcon de 3m² exposé Sud et équipé d'un store banne, une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante de 11m², une salle de bains avec baignoire d'anble, un wc séparé et 2 belles Chambres également sur parquet de 16 et 14m² toutes les deux munies de Dressing. Toutes les fenetres sont en PVC double vitrage et le Chauffage est Individuel au Gaz. Une grande cave de 15m² en sous sol avec électricité et un Garage de 18m² dans la cour viennent compléter l'ensemble. DERNIER ETAGE. BALCON EXPOSE SUD ET GARAGE. -

A VENDRE LORIENT CENTRE NOUVELLE GARE APPARTEMENT T4 de 82m² BALCON ET GARAGE

Description du bien

LORIENT CENTRE NOUVELLE GARE. Situé seul au dernier étage d'une petite copropriété (4 lots) à faibles charges sans ascenseur, appartement T4 de 82m² offrant une entrée, un salon séjour de 26m² sur parquet donnant sur un Balcon de 3m² exposé Sud et équipé d'un store banne, une Cuisine Aménagée et Equipée indépendante de 11m², une salle de bains avec baignoire d'anble, un wc séparé et 2 belles Chambres également sur parquet de 16 et 14m² toutes les deux munies de Dressing. Toutes les fenetres sont en PVC double vitrage et le Chauffage est Individuel au Gaz. Une grande cave de 15m² en sous sol avec électricité et un Garage de 18m² dans la cour viennent compléter l'ensemble. DERNIER ETAGE. BALCON EXPOSE SUD ET GARAGE.

** 125 080 € honoraires inclus | 118 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    125080 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Prestations / charges
    minuterie, assurance, charges syndic cour.
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,22         Parquet 
    Salon - Séjour   26,43   S      Parquet - PVC DV - Balcon 
    Cuisine   11,26   N      Carrelage - PVC DV 
    Dégagement   5,31         Parquet - Placard 
    W.C.   2,87         Lino - Placard 
    Salle de bains   4,40         Lino - VMC 
    Chambre 1   13,89   N      Parquet - PVC DV - Dressing 
    Chambre 2   15,71   S      Parquet - PVC DV - Dressing 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 1250775404 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante