Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 7 pièce(s) 144 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + guidel , Appartements A vendre 5 pièces et + larmor plage , Appartements A vendre 5 pièces et + ploemeur , Appartements A vendre 5 pièces et + hennebont LORIENT KEROLAY. Ref CC1138. Situé en direction des plages, venez découvrir cet appartement T6/T7 de près de 145m² qui vous donnera le sentiment d'y vivre comme dans une maison. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée de 25m² avec un espace bureau/salle de jeux, d'un espace à vivre avec cuisine ouverte (42m² au total) avec vue agréable et accès au jardin. Cheminée dans la pièce de vie. Salle de bains avec baignoire et douche. 3 Chambres dont 1 suite parentale avec Dressing. Au niveau inférieur, vous y découvrirez un espace indépendant avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Fenetres PVC double vitrage et Chauffage Gaz Individuel. Terrasse et Grand jardin d'environ 400m² exposé Sud/Est sur l'arrière. Un garage avec porte motorisée, un parking, une cave et deux dépendances en extérieur viennent compléter cet ensemble. BEAUX VOLUMES AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE. -

A VENDRE LORIENT MONISTROL APPARTEMENT T7 de 144m² GRAND JARDIN GARAGE ET DEPENDANCES

Description du bien

LORIENT KEROLAY. Ref CC1138. Situé en direction des plages, venez découvrir cet appartement T6/T7 de près de 145m² qui vous donnera le sentiment d'y vivre comme dans une maison. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée de 25m² avec un espace bureau/salle de jeux, d'un espace à vivre avec cuisine ouverte (42m² au total) avec vue agréable et accès au jardin. Cheminée dans la pièce de vie. Salle de bains avec baignoire et douche. 3 Chambres dont 1 suite parentale avec Dressing. Au niveau inférieur, vous y découvrirez un espace indépendant avec une chambre, un salon et une salle d'eau. Fenetres PVC double vitrage et Chauffage Gaz Individuel. Terrasse et Grand jardin d'environ 400m² exposé Sud/Est sur l'arrière. Un garage avec porte motorisée, un parking, une cave et deux dépendances en extérieur viennent compléter cet ensemble. BEAUX VOLUMES AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE.

** 221 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    KEROLAY
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR
  • Charges copropriété
    151.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    assurance, minuterie, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    1514 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1819.65 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   24,24   NO      + Salle de jeux/ Bureau - Carrelage + Teck - Placard - PVC DV 
 0   Chambre 1   11,72   NO      Parquet flottant - PVC DV - Placard 
 0   Chambre 2   21,06   SE      Parquet flottant - Dressing 
 0   W.C.   1,16         Carrelage 
 0   Dégagement   1,88         Carrelage 
 0   Salle de bains   7,47         Teck (Baignoire et douche) 
 0   Salon - Séjour   32,19   SE   Jardin   Carrelage - PVC DV - Cheminée 
 0   Cuisine   9,59   SE   Jardin   Carrelage - PVC DV - Accès Terrasse et jardin 
 0   Dégagement   2,12         Carrelage 
 0   Chambre 3   9,39   NO      Parquet flottant - PVC DV 
 -1   Salon   9,48   SE      Parquet flottant - PVC DV 
 -1   Chambre 4   12,04   SE      Parquet flottant - PVC DV 
 -1   Salle d'eau   2,87   SE      Parquet flottant 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1819.65€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante