Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 5 pièce(s) 85 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + guidel , Appartements A vendre 5 pièces et + larmor plage , Appartements A vendre 5 pièces et + ploemeur , Appartements A vendre 5 pièces et + lanester , Appartements A vendre 5 pièces et + kervignac LORIENT NOUVELLE VILLE. Ref CC1192. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, appartement T5 à rafraîchir offrant une superficie habitable totale de 85m² et une exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 30m² avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante avec Loggia attente (branchements eau et électricité), une salle d'eau, un wc séparé et 3 Chambres dont 2 munies de Placards. Chauffage Gaz Individuel et Fenêtres PVC double vitrage. Copropriété disposant d'un local vélos. Une cave en sous sol de 7m² avec électricité et un garage de 16m² dans la cour de l'immeuble viennent compléter l'ensemble. QUARTIER RECHERCHE. EXPOSITION SUD ET GARAGE. -

A VENDRE LORIENT NOUVELLE VILLE APPARTEMENT T5 de 85m² GARAGE

Description du bien

LORIENT NOUVELLE VILLE. Ref CC1192. Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, appartement T5 à rafraîchir offrant une superficie habitable totale de 85m² et une exposition sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 30m² avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante avec Loggia attente (branchements eau et électricité), une salle d'eau, un wc séparé et 3 Chambres dont 2 munies de Placards. Chauffage Gaz Individuel et Fenêtres PVC double vitrage. Copropriété disposant d'un local vélos. Une cave en sous sol de 7m² avec électricité et un garage de 16m² dans la cour de l'immeuble viennent compléter l'ensemble. QUARTIER RECHERCHE. EXPOSITION SUD ET GARAGE.

** 132 000 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    NOUVELLE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Charges copropriété
    78.37 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, ménage, asurance, minuterie, frais de syndic.
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    940.43 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,21         Carrelage 
    Salon - Séjour   30   S      Parquet - PVC DV 
    Cuisine   9,04   N      Carrelage - PVC DV - Loggia 3,84m² avec brachement MAL 
    Dégagement   3,51         Parquet 
    Salle d'eau   3,65         Carrelage - Bois SV 
    W.C.   1,66         Carrelage - Bois SV 
    Chambre 1   10,25   N      Lino - PVC DV 
    Chambre 2   11,03   S      Parquet - PVC DV - Placard 
    Chambre 3   11,42   S      Parquet - PVC DV - Placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 940.43€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante