Cabinet Cotten : IMMOBILIER GUIDEL : a vendre - vente - acheter - ach maison guidel 56520 5 pièce(s) 93 m2 - Cabinet Cotten Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons guidel , Maisons A vendre Maisons larmor plage , Maisons A vendre Maisons lanester , Maisons A vendre Maisons ploemeur , Maisons A vendre Maisons riec sur belon GUIDEL. Ref CC1224. Située en impasse, maison neuve contsruite en 2017 édifiée sur une parcelle de 460m². Elle vous propose une pièce à vivre de 37m² avec cuisine Américaine Aménagée et Equipée, une Chambre permettant de vivre de plain pied avec Dressing (possibilité salle d'eau privative). L'étage se compose d'une salle de bains, d'une mezzanine et de 2 Chambres. Maison évolutive avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du garage (17m² au sol). Garage. Pompe à chaleur. Terrasse exposée Sud Ouest. MAISON NEUVE NON MITOYENNE EN IMPASSE. EXCLUSIVITE AGENCE. -

A VENDRE GUIDEL MAISON NEUVE T5 de 93m² TERRAIN de 460m² GARAGE

Description du bien

GUIDEL. Ref CC1224. Située en impasse, maison neuve contsruite en 2017 édifiée sur une parcelle de 460m². Elle vous propose une pièce à vivre de 37m² avec cuisine Américaine Aménagée et Equipée, une Chambre permettant de vivre de plain pied avec Dressing (possibilité salle d'eau privative). L'étage se compose d'une salle de bains, d'une mezzanine et de 2 Chambres. Maison évolutive avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au dessus du garage (17m² au sol). Garage. Pompe à chaleur. Terrasse exposée Sud Ouest. MAISON NEUVE NON MITOYENNE EN IMPASSE. EXCLUSIVITE AGENCE.

** 259 480 € honoraires inclus | 249 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56520
  • Ville
    GUIDEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    259480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.4 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   35,91   SO      Carrelage - PVC DV 
 0   Cuisine      NE      Carrelage - PVC DV 
 0   Chambre 1   10,01   SO      Parquet flottant - PVC DV 
 0   Dressing   2,43         Parquet flottant 
 0   W.C.   1,51         Carrelage 
 1   SDB + WC   6,09   NE      Carrelage - Velux DV 
 1   Mezzanine   11,18   NE      Jonc de mer - Velux DV 
 1   Chambre 2   12,75   SO      Parquet flottant - Velux DV 
 1   Chambre 3   12,63   SE      Parquet flottant - PVC DV 
 1   Grenier            Grenier avec Velux aménageable pour 4ème Chambre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante