Cabinet Cotten : IMMOBILIER GUIDEL : a vendre - vente - acheter - ach appartement guidel 56520 2 pièce(s) 36 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces guidel , Appartements A vendre 2 pièces larmor plage , Appartements A vendre 2 pièces hennebont , Appartements A vendre 2 pièces lanester , Appartements A vendre 2 pièces riec sur belon VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 36 m², localisé à GUIDEL (56520). Cet appartement, exposé plein Sud-Ouest, donne sur la mer. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée exposée sud-ouest, une kitchenette et une chambre. Il dispose également d'une salle de bain et de WC. Il offre également une entrée. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. 9 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 90 en copropriété comprenant 56 lots. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement est situé dans la commune de Guidel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a un restaurant à moins de 10 minutes. Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 133 440 € (avec 6,75 % charge acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet Cotten pour une première visite de cet appartement en vente. -

Vente d'un appartement 2 pièces à GUIDEL

Description du bien

VUE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 36 m², localisé à GUIDEL (56520). Cet appartement, exposé plein Sud-Ouest, donne sur la mer. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée exposée sud-ouest, une kitchenette et une chambre. Il dispose également d'une salle de bain et de WC. Il offre également une entrée. Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

9 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air.

Cet appartement se situe dans un immeuble des années 90 en copropriété comprenant 56 lots. Il est en bon état général. L'appartement est vendu avec un garage.

L'appartement est situé dans la commune de Guidel. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 6 km. Il y a un restaurant à moins de 10 minutes.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 133 440 € (avec 6,75 % charge acquéreur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet Cotten pour une première visite de cet appartement en vente.

** 133 440 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56520
  • Ville
    GUIDEL
  • Secteur
    GUIDEL PLAGES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aperçu mer
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    133440 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,10         Carrelage - Placard 
    Pièce à vivre   19,70   SO      Carrelage - Baie Alu DV - Accès terrasse 
    W.C.   1         Carrelage 
    Salle de bains   2,50         Carrelage 
    Chambre   7,60   NE      Lino - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 608€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante