Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 55 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces lanester , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces hennebont , Appartements A vendre 3 pièces queven LORIENT KERFICHANT . Ref CC1243. Situé dans une résidence récente achevée en 2008, sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement fraîchement rénové ou vous n'aurez que les meubles à poser. Il se compose d'une pièce à vivre avec Cuisine Américaine Aménagée et Equipée neuve, d'une Terrasse au calme de 5m² exposée Sud Ouest avec vue sur Parc. Salle de bains. wc indépendant. 2 Chambres toutes les deux munies de rangements. Pièce Buanderie pour le côté pratique. Radiateurs électriques neufs et Ballon électrique récent. Local commun. Parking privatif couvert. ETAT IRREPROCHABLE. TERRASSE SUD OUEST ET PARKING COUVERT. POUR Y VIVRE OU INVESTIR. -

A VENDRE LORIENT KERFICHANT APPARTEMENT T3 de 55m² TERRASSE BIEN EXPOSEE ET PARKING COUVERT

Description du bien

LORIENT KERFICHANT . Ref CC1243. Situé dans une résidence récente achevée en 2008, sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement fraîchement rénové ou vous n'aurez que les meubles à poser. Il se compose d'une pièce à vivre avec Cuisine Américaine Aménagée et Equipée neuve, d'une Terrasse au calme de 5m² exposée Sud Ouest avec vue sur Parc. Salle de bains. wc indépendant. 2 Chambres toutes les deux munies de rangements. Pièce Buanderie pour le côté pratique. Radiateurs électriques neufs et Ballon électrique récent. Local commun. Parking privatif couvert. ETAT IRREPROCHABLE. TERRASSE SUD OUEST ET PARKING COUVERT. POUR Y VIVRE OU INVESTIR.

** 116 630 € honoraires inclus | 109 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    KERFICHANT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Sur Parc
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    116630 EUR
  • Charges copropriété
    124.84 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, gardien, frais de syndic
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1498.1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,88         Parquet flottant 
    Buanderie   2,23         Carrelage 
    W.C.   1,10         Carrelage 
    Salle de bains   3,38         Carrelage 
    Pièce à vivre   22,86   SO      Parquet stratifié - PVC DV - Accès Terrasse 
    Cuisine            Dalles PVC 
    Chambre 1   8,79   NE      Parquet stratifié - PVC DV - Placard 
    Chambre 2   11,42   NE      Parquet massif - PVC DV - Placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1498.1€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante