Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 3 pièce(s) 61 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces guidel , Appartements A vendre 3 pièces lanester , Appartements A vendre 3 pièces larmor plage , Appartements A vendre 3 pièces hennebont , Appartements A vendre 3 pièces queven LORIENT SAINT ARMEL. Ref CC1270. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et des services, venez découvrir cet appartement T3 de 61m² en bon état général. Il vous propose une entrée, un salon de 16m², une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec fenêtre, des rangements et 2 chambres. Appartement bénéficiant d'un Balcon bien exposé avec vue agréable sur espaces verts. Fenetres PVC double vitrage sur l'ensemble. Chauffage compris dans les charges. Cave privative en sous sol. Stationnement aisé. IDEAL 1ER ACHAT. BALCON BIEN EXPOSE. -

A VENDRE LORIENT SAINT ARMEL APPARTEMENT T3 de 61m² BALCON BIEN EXPOSE

Description du bien

LORIENT SAINT ARMEL. Ref CC1270. Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et des services, venez découvrir cet appartement T3 de 61m² en bon état général. Il vous propose une entrée, un salon de 16m², une cuisine indépendante, une grande salle de bains avec fenêtre, des rangements et 2 chambres. Appartement bénéficiant d'un Balcon bien exposé avec vue agréable sur espaces verts. Fenetres PVC double vitrage sur l'ensemble. Chauffage compris dans les charges. Cave privative en sous sol. Stationnement aisé. IDEAL 1ER ACHAT. BALCON BIEN EXPOSE.

** 93 520 € honoraires inclus | 87 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    SAINT ARMEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    93520 EUR
  • Charges copropriété
    129.14 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, ménage, espaces verts, frais de syndic, minuterie, provision travaux (hors consommation eau)
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1549.62 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,54         Parquet flottant 
    Salon   16,27   O      Parquet flottant - PVC DV - Accès balcon 2,35m² 
    Cuisine   9,07   E      Parquet flottant - PVC DV 
    Dégagement   4,99         Parquet flottant - Placards 
    W.C.   1,20         Lino 
    Salle de bains   4,95   E      Lino - PVC DV 
    Dressing   2,54         Lino 
    Chambre 1   9,36   O      Parquet flottant - Baie vitrée PVC DV - Accès balcon 
    Chambre 2   9,17   E      Parquet flottant - PVC DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1549.62€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante