Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach appartement lorient 56100 5 pièce(s) 114 m2 - Cabinet Cotten Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + guidel , Appartements A vendre 5 pièces et + larmor plage , Appartements A vendre 5 pièces et + lanester , Appartements A vendre 5 pièces et + hennebont , Appartements A vendre 5 pièces et + kervignac LORIENT CENTRE. Ref CC1170. Beaux volumes pour cet appartement T5 de plus de 110m² situé seul au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges sans ascenseur. Passé la vaste entrée avec ses grands rangements, vous y découvrirez une pièce à vivre traversante de près de 40m² exposée Est/Ouest donnant sur une grande Terrasse , une cuisine Aménagée et Equipée indépendante avec son arrière cuisine attenante pour le côté pratique, une salle de bains avec lumière naturelle, un wc séparé avec lave mains et 3 Chambres. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble (possibilité d'en acquérir un second). GRANDE TERRASSE BIEN EXPOSEE ET GARAGE. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. -

A VENDRE LORIENT CENTRE APPARTEMENT T5 de 114m² GRANDE TERRASSE de 130m² ET GARAGE

Description du bien

LORIENT CENTRE. Ref CC1170. Beaux volumes pour cet appartement T5 de plus de 110m² situé seul au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges sans ascenseur. Passé la vaste entrée avec ses grands rangements, vous y découvrirez une pièce à vivre traversante de près de 40m² exposée Est/Ouest donnant sur une grande Terrasse , une cuisine Aménagée et Equipée indépendante avec son arrière cuisine attenante pour le côté pratique, une salle de bains avec lumière naturelle, un wc séparé avec lave mains et 3 Chambres. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble (possibilité d'en acquérir un second). GRANDE TERRASSE BIEN EXPOSEE ET GARAGE. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

** 278 250 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    CENTRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    278250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée            Parquet - 2 dressings + placard 
    Salon - Séjour   38   EO      Parquet - PVC DV - Cheminée - Accès terrasse Ouest 
    Cuisine      E      Carrelage - PVC DV 
    Arrière cuisine      E      Carrelage - PVC DV 
    Salle de bains      O      Carrelage - PVC DV 
    W.C.            Carrelage 
    Chambre 1      O      Parquet - PVC DV 
    Chambre 2      O      Parquet - Alu DV 
    Chambre 3      E      Parquet - PVC DV - Placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante