Cabinet Cotten : IMMOBILIER LORIENT : a vendre - vente - acheter - ach maison lorient 56100 7 pièce(s) 215 m2 - Cabinet Cotten Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons guidel , Maisons A vendre Maisons larmor plage , Maisons A vendre Maisons lanester , Maisons A vendre Maisons hennebont , Maisons A vendre Maisons kervignac LORIENT MERVILLE. Ref CC1140. Très beaux volumes pour cette maison de ville des années 60 de 215m² édifiée sur un Terrain de 360m². Répartie sur trois niveaux, elle vous propose au rez de chaussée un très grand garage de 45m² pouvant accueillir 3 véhicules, une cave, une chaufferie et une pièce pouvant faire office de bureau. Au premier étage, vous y trouverez un vaste salon séjour traversant de 47m², une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès au jardin, 1 Chambre et une salle de bains. Le dernier niveau vous propose 4 autres belles chambres (de 18 à 25m²) et une seconde salle de bains. Joli jardin clos et arboré sur l'arrière avec maisonnette (environ 50m²) à rénover. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen d'environ 300m² avec dépendance. BEAUX VOLUMES. QUARTIER RECHERCHE. -

A VENDRE LORIENT MERVILLE MAISON DE VILLE T7 de 215m² TERRAIN de 360m² GRAND GARAGE ET MAISONNETTE

Description du bien

LORIENT MERVILLE. Ref CC1140. Très beaux volumes pour cette maison de ville des années 60 de 215m² édifiée sur un Terrain de 360m². Répartie sur trois niveaux, elle vous propose au rez de chaussée un très grand garage de 45m² pouvant accueillir 3 véhicules, une cave, une chaufferie et une pièce pouvant faire office de bureau. Au premier étage, vous y trouverez un vaste salon séjour traversant de 47m², une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès au jardin, 1 Chambre et une salle de bains. Le dernier niveau vous propose 4 autres belles chambres (de 18 à 25m²) et une seconde salle de bains. Joli jardin clos et arboré sur l'arrière avec maisonnette (environ 50m²) à rénover. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen d'environ 300m² avec dépendance. BEAUX VOLUMES. QUARTIER RECHERCHE.

** 429 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Secteur
    MERVILLE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    sur jardin
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10         Marbre 
 0   Dégagement            Carrelage 
 0   Bureau      SE      Lino - Alu DV 
 0   Buanderie      NO      Béton - PVC DV 
 0   Cave      NO      Béton - PVC DV 
 1   Dégagement   12         Marbre - Placard 
 1   Cuisine   13         Dalflex 
 1   Salon - Séjour   47         Parquet chene - Alu DV - 2 Balcons 
 1   Salle de bains   8   NO      Carrelage - Alu DV - Placard 
 1   Chambre 1   18   SE      Parquet - Alu DV 
 1   W.C.   1         Carrelage - Alu DV 
 2   Dégagement   12         Marbre - Placard 
 2   Salle de bains   8   NO      Carrelage - Alu DV - Placard 
 2   Chambre 2   18   SE      Parquet - Alu DV 
 2   Chambre 3   25   SE      Parquet - Alu DV 
 2   Chambre 4   13   NO      Parquet - Alu DV 
 2      22   NO      Parquet - Alu DV 
 2   W.C.   1   NO      Carrelage - Alu DV 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante