Cabinet Cotten : IMMOBILIER GUIDEL : a vendre - vente - acheter - ach maison guidel 56520 9 pièce(s) 260 m2 - Cabinet Cotten Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons guidel , Maisons A vendre Maisons lanester , Maisons A vendre Maisons larmor plage , Maisons A vendre Maisons hennebont , Maisons A vendre Maisons queven GUIDEL . Vous êtes la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux ? alors cette maison non mitoyenne construite en 1990 et édifiée sur une parcelle de 1200m² environ sans vis à vis est faite pour vous. Celle ci vous offre la possibilité de vivre principalement de plain pied avec ses 3 belles chambres au rez de chaussée. Bel espace à vivre de plus de 60m² avec cheminée centrale et exposition Sud Ouest, Cuisine Aménagée et Equipée attenante avec Cellier. L'étage vous propose une grande Mezzanine de près de 30m², 2 Chambres, un Bureau et un grenier aménageable permettant d'en faire une pièce supplémentaire si besoin. Salle de bains avec baignoire et douche au rez de chaussée et salle d'eau à l'étage. Joli jardin clos et arboré avec ses 2 Terrasses bien exposées. Cave en sous sol. Chauffage Gaz (Chaudière moins de 2 ans). TRES BEAUX VOLUMES. JARDIN SANS VIS A VIS ET BIEN EXPOSE. -

A VENDRE GUIDEL MAISON T9 de 260m² NON MITOYENNE TERRAIN de 1200m²

Description du bien

GUIDEL . Vous êtes la recherche d'une maison familiale aux volumes généreux ? alors cette maison non mitoyenne construite en 1990 et édifiée sur une parcelle de 1200m² environ sans vis à vis est faite pour vous. Celle ci vous offre la possibilité de vivre principalement de plain pied avec ses 3 belles chambres au rez de chaussée. Bel espace à vivre de plus de 60m² avec cheminée centrale et exposition Sud Ouest, Cuisine Aménagée et Equipée attenante avec Cellier. L'étage vous propose une grande Mezzanine de près de 30m², 2 Chambres, un Bureau et un grenier aménageable permettant d'en faire une pièce supplémentaire si besoin. Salle de bains avec baignoire et douche au rez de chaussée et salle d'eau à l'étage. Joli jardin clos et arboré avec ses 2 Terrasses bien exposées. Cave en sous sol. Chauffage Gaz (Chaudière moins de 2 ans). TRES BEAUX VOLUMES. JARDIN SANS VIS A VIS ET BIEN EXPOSE.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56520
  • Ville
    GUIDEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    63 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,80         Carrelage - Placard 
 0   Salon - Séjour   63,20   SO      Carrelage - Alu DV 
 0   Cuisine   19,65   O      Carrelage - Placard 
 0   W.C.   4,60         Carrelage 
 0   W.C.   1,10         Carrelage 
 0   Chambre   20,43   S      Carrelage - Alu DV 
 0   Chambre   19,40   E      Carrelage - Placard - Alu DV 
 0   Chambre   23,15   N      Carrelage - Placard - Alu DV - Lave mains 
 0   Salle de bains   16   E      Carrelage - Alu DV (baignoire et douche) 
 0   Cellier   8   N      Carrelage - Alu DV 
 1   Mezzanine   29   O      Dalles PVC - Velux DV 
 1   Bureau   5,80   E      Moquette - Velux DV 
 1   Dégagement   4         Dalles PVC 
 1   Chambre   11,60   O      Dalles PVC - Velux 
 1   Chambre   9,50   N      Moquette - Velux DV 
 1   Salle d'eau   7,60   E      Lino - Velux DV 
 1                
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Cotten | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 6 Avenue Jean Jaures - 56100 LORIENT | Siret : 42891313100010 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n° 144318011 |
Carte T : CPI 56022016000010301 | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : Groupement Français de Caution. | N° de caisse de garantie : 1-11459-13610-0 | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante